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                  連江縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

                  來源:連江縣自然資源和規劃局     發布時間: 2021年08月25日    瀏覽量:{{ pvCount }}     【字體:  

                    經連江縣人民政府批準,連江縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓兩幅地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

                    一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標如下表: 

                    宗地一: 

                  宗地編號 

                  連地拍賣〔2021〕7號 

                  地塊編號 

                  E-23地塊 

                  E-26地塊 

                  地塊位置 

                  連江縣琯頭鎮拱嶼村 

                  土地面積 

                  22655㎡(折合33.98畝) 

                  16762㎡(折合25.14畝)                                                                                                    

                  土地用途 

                  住宅用地(普通商品房用地)、商服用地(零售商業用地) 

                  商服用地(零售商業用地、商務金融用地) 

                  規劃指標要求 

                  容積率(FAR) 

                  1.0<FAR≤2.6 

                  1.0<FAR≤2.6 

                  建筑密度(D) 

                  D≤30% 

                  D≤35% 

                  綠地率(GAR) 

                  GAR≥35% 

                  GAR≥35% 

                  建筑高度 

                  建筑高度≤60米 

                  建筑高度≤100米 

                  出讓年限 

                  住宅用地70年、商服用地40年 

                  商服用地40年 

                  起始價及保證金 

                  11700萬元,競買保證金人民幣5000萬元 

                  加價幅度 

                  人民幣200萬元的整倍數 

                  備注 

                  1、E-23地塊商業計容建筑面積占E-23地塊計容總建筑面積的比例不超過15%且不低于5%。E-26地塊商務計容建筑面積占E-26地塊計容總建筑面積的比例不超過80%且不低于23%。 

                  2、350122-GT-E-23地塊東北角沿開放路一側應配建占地面積不小于1000㎡,總計容建筑面積4000㎡的獨棟商業樓由縣土地發展中心負責按3000元/㎡回購。在獨棟商業樓應無償配建40輛標準車位,其中地面15輛以上(含15輛)標準車位、剩余標準車位配置地下室,列入回購內容。 

                  3、350122-GT-E-26地塊自持商業、商務面積不低于30000㎡(含超市商業面積5000㎡),其中自持商務面積不低于6000㎡,其余商業、商務面積可分割銷售。 

                  4、可銷售的住宅、商業及商務建筑面積按棟封頂后銷售。 

                    宗地二: 

                  宗地編號 

                  連地拍賣〔2021〕8號 

                  地塊編號 

                  350501-B-25-01號地塊 

                  地塊位置 

                  連江縣琯頭鎮粗蘆島 

                  土地面積 

                  75594㎡(合113.39畝)                                                                                                    

                  土地用途 

                  商服用地(批發市場用地、其他商務用地) 

                  規劃指標要求 

                  容積率(FAR) 

                  FAR≤1.4 

                  建筑密度(D) 

                  D≤35% 

                  綠地率(GAR) 

                  GAR≥35% 

                  建筑高度 

                  建筑高度≤24米 

                  出讓年限 

                  商服用地40年 

                  商服用地40年 

                  起始價及保證金 

                  15300萬元,競買保證金人民幣3100萬元 

                  加價幅度 

                  人民幣200萬元的整倍數 

                  備注 

                  批發市場用地計容建筑面積占總計容建筑面積的比例不得超過55%,不低于30%。 

                    契稅、城市基礎設施配套費和印花稅(競得人繳交部分)不含在土地出讓價款內,由競得人按規定另行繳納。 

                    二、中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織,除法律法規另有規定外,在規定的期限內均可申請參加競買??梢詥为毶暾?,也可聯合申請。聯合申請的要有各方共同簽署的申請書,規定聯合各方的權利、義務,包括聯合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。 

                    三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。 

                    四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。本公告內容與拍賣出讓文件不一致的,以拍賣出讓文件為準。申請人可到連江縣公共資源交易服務中心售標室獲取出讓文件。 

                    五、競得人競得土地后應在連江縣注冊成立具有相應資質的企業法人從事項目開發(競得人已在連江縣注冊相應資質的企業法人除外),并確保在連江縣稅務部門依法納稅;建設施工單位亦在連江縣稅務部門依法納稅。 

                    六、申請人可于2021年9月9日至2021年9月15日,向連江縣公共資源交易服務中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年9月15日下午4時。 

                    七、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2021年9月17日(星期五)上午9時30分在連江縣公共資源交易服務中心第二開標室舉辦。    

                    八、聯系方式與銀行賬戶 

                    聯系地址:連江縣公共資源交易服務中心(連江縣文筆路1號五大中心) 

                    聯系電話:0591—26177661 26236469    

                    聯 系 人:吳先生、李先生 

                    1.開戶單位:連江縣公共資源交易服務中心 

                    開戶行: 中國銀行股份有公司連江支行 

                    賬號: 409175214558 

                    2.開戶單位:連江縣公共資源交易服務中心 

                    開戶行: 海峽銀行股份有限公司連江敖江支行 

                    賬號: 100056113360010002 

                    3.開戶單位:連江縣公共資源交易服務中心 

                    開戶行: 中信銀行股份有限公司福州連江支行 

                    賬號: 8111301012200393783 

                                                  

                        

                                            連江縣自然資源和規劃局 

                                                2021年 8 月 24 日 

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